1971〜1981年築, 専有面積39.92㎡〜59.92㎡の平均販売価格
東京都
80.0万円/㎡
前年比+12.1%
文京区
101.1万円/㎡
前年比+16.6%
GSハイム本郷
東京都文京区本郷一丁目
都営三田線 / 水道橋駅 徒歩5分
1976年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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6階 / 49.92㎡の場合
相場
4,115万円
82.4万円/㎡
2,743
3,658
4,573
5,488
AI査定結果
推定相場価格
4,115万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,658万円〜4,573万円
73.3万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月12日
GSハイム本郷
4,180万円（83.7万円/㎡）/ 6階 / 49.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は87.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 4,180万円 | 83.7万円 | 6階 | 49.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 4,280万円 | 85.7万円 | 6階 | 49.92㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/01 | 4,480万円 | 89.7万円 | 6階 | 49.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 2,480万円 | 87.7万円 | 3階 | 28.29㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/28 | 2,480万円 | 87.7万円 | 3階 | 28.29㎡ | 28. | 北東 |
| 2024/06/17 | 4,580万円 | 91.7万円 | 6階 | 49.92㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/24 | 2,480万円 | 87.7万円 | 3階 | 28.29㎡ | 2K | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は87.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | GSハイム本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅5分 | 4,180万円 | 83.7万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/13 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 4,280万円 | 91.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/04 | サンフラットマンション 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 3,480万円 | 81.8万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2024/06/10 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,290万円 | 91.1万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/30 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 3,600万円 | 71.7万円 | 50.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 4,180万円 | 93.7万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 5,600万円 | 90.1万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/07 | 中銀音羽マンシオン 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 5,080万円 | 90.5万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/06 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 3,080万円 | 79.5万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/09 | 音羽サンハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 4,880万円 | 98.1万円 | 49.74㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 5,180万円 | 84.9万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/23 | 六義園第8コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 4,380万円 | 80.4万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 4,280万円 | 98.6万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、文京区では16.6%上昇しています。